CAULNES
Commercialisation imminente
PROGRAMME Ancien Ehpad de Caulnes
DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE
Créateur d’Immobilier se mobilise pour la rénovation de l’ancien Ehpad de la commune de Caulnes. Proposant ainsi 41 logements, allant de 38 à 84 m2, au sein d’un parc paysager et à 850 m de la gare* de Caulnes. Ce projet est idéal pour y vivre ou pour investir. Notre savoir-faire assure une rénovation de qualité qui prend en compte les questions énergétiques et qui propose une architecture moderne, et élégante.
*Données Google Maps
41 LOGEMENTS
T2 au T4
Plusieurs typologies d'appartements :
du T2 au T4, avec un parking et de nombreux extérieurs.
Les surfaces vont de 38 à 84 m².
CONFORT DE VIE DE QUALITÉ
Réhabilités dans le volume bâti, tous les appartements bénéficient du cachet de l’ancien et d'une isolation thermique performante.
Les hauteurs sous plafond originelles étant conservées, ces logements ont de beaux volumes. Le projet intègre aussi un parc paysager avec des jeux d'enfants et un grand local vélos.
LUMIÈRE NATURELLE OMNIPRÉSENTE
Tous les appartements sont dotés de très belles ouvertures avec une surface de jour conséquente, ce qui apporte beaucoup de luminosité aux pièces de vie.
Vous pourrez profiter de l’apport de lumière naturelle grâce à la double exposition des appartements traversants.
LES PLUS :
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Position géographique
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Environnement vert et agréable
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Facilité et proximité transports
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Proche de toutes commodités
Dispositif Denormandie : la réduction d'impôt
En investissant dans un logement au sein de ce programme immobilier, vous avez la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôts calculée sur la totalité de l’opération et variant de 12 à 21 % en fonction de la durée de la mise en location du bien (6, 9 ou 12 ans avec un loyer plafonné).
La réduction d'impôt, plafonnée à un investissement maximum de 300 000 euros, est calculée en appliquant au prix net de revient du logement les pourcentages suivants :
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Pour une période de location de 6 ans : réduction d'impôt de 12 % du prix du bien
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Pour une période de location de 9 ans : réduction d'impôt de 18 % du prix du bien
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Pour une période de location de 12 ans : réduction d'impôt de 21 % du prix du bien
