MACHECOUL
Dernières opportunités
PROGRAMME Ancien hôpital de Machecoul
RUE SAINT NICOLAS - BD DES RÉGENTS
Au cœur d'une ville dynamique, bénéficiant d'un positionnement géographique au croisement de plusieurs régions, le projet de réhabilitation de l'ancien hôpital en 48 logements répond à votre besoin en résidence principale, secondaire ou d'investissement.
48 LOGEMENTS
T2 au T4
Plusieurs typologies d'appartements :
du T2 au T4, certains en duplex et d'autres, en rez-de-chaussée avec jardins privatifs.
Les surfaces vont de 35 à 90 m².
CONFORT DE VIE DE QUALITÉ
Réhabilités dans le volume bâti, tous les appartements bénéficient du cachet de l’ancien et d'une isolation thermique performante.
Les hauteurs sous plafond originelles étant conservées, ces logements ont de beaux volumes. Les appartements en rez-de-chaussée pourront profiter de jardins privatifs.
Une place de stationnement est prévue pour chaque logement.
LUMIÈRE NATURELLE OMNIPRÉSENTE
Tous les appartements sont dotés de très belles ouvertures avec une surface de jour conséquente, ce qui apporte beaucoup de luminosité aux pièces de vie.
Vous pourrez profiter de l’apport de lumière naturelle grâce à la double exposition des appartements traversants.
LES PLUS :
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Position géographique
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Ville active
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Facilité et proximité transports
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Charme de l'ancien
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Patrimoine historique
Dispositif Denormandie : la réduction d'impôt
En investissant dans un logement au sein de ce programme immobilier, vous avez la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôts calculée sur la totalité de l’opération et variant de 12 à 21 % en fonction de la durée de la mise en location du bien (6, 9 ou 12 ans avec un loyer plafonné).
La réduction d'impôt, plafonnée à un investissement maximum de 300 000 euros, est calculée en appliquant au prix net de revient du logement les pourcentages suivants :
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Pour une période de location de 6 ans : réduction d'impôt de 12 % du prix du bien
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Pour une période de location de 9 ans : réduction d'impôt de 18 % du prix du bien
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Pour une période de location de 12 ans : réduction d'impôt de 21 % du prix du bien
